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        毛坯变精装价钱率性涨的时代 我们还能否住好房?

        来源:吉屋网综合整理   发布时间:2018-03-10

        自旧年淮安实施房价备案轨制后,物价考查屡次痛下狠手,很多房源备案价钱低于商场预期,让很多开发商伤透了脑子。

        面临上升迟缓的房价,继“探路者”兰亭绿城因*初的毛坯平均价钱4800元/平,改至精装后涨至6300元/平今后,毛坯改精装成了越来越多开发商的溢价手段。

        笔者从淮安市物价局站上体味到,自2018年起,淮安新增备案57栋房源,此中精装房源占13栋,别离为中天翡丽、伊美翡翠城、恒台甫都、碧桂园、亿力将来城、玖珑半岛、鸿旭鑫景、金色阳光城,占总房源的22.8%。

        为这些项目毛坯改精装后的房价对比,所取数据为物价局*近一次毛坯及精装房源备案价钱:

        备案房源除恒大和碧桂园为精装商场的老司机外,其余大部门开发商均为头次推出精装房源。说到这里能够有人会疑问,我拿到的是精装修的房子,省了我的装修费,这如何能说是变相涨价呢?

        不合开发商卖的精装房,其质量是纷歧样的。优良的开发商为了其超卓的口碑,出卖的精装房经常是物美价廉,而小开发商出卖的精装房偷工减料现象就比拟普遍。比喻某开发商报到房管局的精装尺度为1500元/平米,实际上能够只花了700元,即是变相上升800元/平米。

        笔者曾听某业内助士笑言,假如淮安某出名精装房源客户在交房时自备一个橡胶小锤自行验房,那这个项目预计一年之内都很难查收获一套房。

        所以,想买精装房的伴侣,需要体味一下哪家开发商的精装房比拟让人宁神。有势力且不忘本的开发商才干做好精装修楼盘,否则即是搬起石头砸自己的脚。

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